ENGENHARIA PREVENTIVA – INSPEÇÃO PERIÓDICA

A UNIDOS oferece aos nossos clientes uma Engenharia Preventiva Periódica, trazendo assim uma série de benefícios:

O síndico ou o corpo diretivo terão uma visão ampla, antecipada e detalhada do estado de conservação e manutenção da edificação, tomando assim um conhecimento antecipado dos pontos críticos a serem corrigidos, apresentados no relatório de vistoria quadrimestral.

A lista de prioridades técnicas visa auxiliar a tomada de decisões para uma gestão predial mais eficiente e preventiva, antecipando-se para evitar ações emergenciais muitas vezes mais onerosas.

A vistoria possui caráter visual e não emprega ensaios tecnológicos, caso sejam necessários, os mesmos serão indicados no relatório na seção das orientações técnicas.

Fazem parte da inspeção os seguintes itens:

• Elementos estruturais aparentes;

• Sistemas de vedação (externos e internos);

• Sistemas     de     revestimentos     externos/internos,     incluindo  fachadas            (fissuras e periodicidade/necessidade de pintura);

• Delimitação das garagens e estado geral das vagas;

• Sistemas de esquadrias;

• Sistemas de impermeabilização, através dos indícios de perda de desempenho ou infiltrações;

• Sistemas de instalação hidráulica (água fria, água quente, gás, esgoto sanitário, águas pluviais, reuso de água);

• Sistemas de instalação elétrica;

• Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas (para raios) SPDA.

• Sistema de combate a incêndio;

• Sinalização preventiva para evitar acidentes ou danos físicos/materiais;

• Sistema de coberturas (telhados, rufos, calhas);

• Acessibilidade;

• Controle integrado de pragas, atenção especial a cupins/sanitização, inclusive destinação adequada do lixo orgânico.